Immofinanz Group confirmă tendința de creștere a rezultatelor operaționale în anul financiar 2012/13, în ciuda unei creșteri slabe înregistrate în piețele principale. Rezultatele operaționale înregistrate în perioada menționată au totalizat 542,1 milioane de euro, ceea ce reprezintă o creștere de 15,3% (71,9 milioane de euro).
Veniturile din chirii au crescut substanțial față de anul anterior, cu 70,2 milioane de euro (12%). Veniturile au crescut cu 11,2%, până la 869,2 milioane de euro.
„Anul financiar 2012/13 a fost caracterizat de o concentrare a activităților operaționale – ceea ce a dus la înregistrarea unor rate solide de creștere. Fluxul de numerar brut a crescut cu 8%, până la 408,5 milioane de euro, în timp ce fluxul de numerar durabil (FFO) a crescut cu 27,1%, până la 341 milioane de euro, sau, mai precis, de la 0,27 la 0,33 euro per acțiune”, a comentat Eduard Zehetner (foto), CEO al Immofinanz Group. „Scăderea de 160,4 milioane de euro a profitului net s-a datorat în special efectelor pozitive reduse din evaluarea proprietăților, care, în urma ajustării efectelor cursului valutar, au scăzut cu 170,7 milioane de euro, până la 37,9 milioane de euro”, a adăugat Zehetner.
„Noua noastră poziționare de propulsor al pieței imobiliare ne-a adus rezultate semnificative pe parcursul anului trecut. Acest lucru se poate observa în special în activitățile de vânzare, unde am înregistrat un nou record de la începutul programului nostru de vânzări, atingând un volum de aproximativ 661,3 milioane de euro. Cu aceste rezultate, am reușit ca într-o perioadă de trei ani, să depășim cu 153,2 milioane de euro vânzările propuse de 1,5 miliarde, adică cu 10,2%. Aceste rezultate nu includ proprietăți cu o valoare de 583,4 milioane de euro care, au fost clasificate drept active deținute în vederea vânzării, la 30 aprilie 2013. Multe dintre aceste tranzacții au fost încheiate ori contractele pentru ele au fost deja semnate.”
Proprietățile Immofinanz Group în România reprezintă 9,6% din portofoliul total al companiei. Grupul deține în România 88 de proprietăți (17 investiții finalizate, 11 în curs de dezvoltare și 60 de proiecte în curs de analiză) cu o valoare de 1.001,7 milioane de euro (654,6 milioane de euro – investițiile finalizate, 38,4 milioane de euro – proiecte în curs de dezvoltare și 308,7 – proiecte în curs de analiză). Portofoliul curent de investiții este constituit din nouă clădiri de birouri (13,4% din totalul portofoliului de clădiri de birouri), 5 proprietăți în zona de retail (9% din întregul portofoliu de retail) și 3 centre logistice (3% din întregul portofoliu de logistică).
La sfârșitul anului financiar 2012/2013, veniturile din închirieri în România a crescut până la 49,5 milioane de euro (perioada precedentă: 47,1 milioane de euro) și reprezintă 7,5% % din veniturile totale din închirieri ale Grupului. Rezultatele operațiunilor din România s-au ridicat la 28 milioane de euro și reprezintă 5,2% din rezultatele operaționale totale ale Immofinanz Group.
