Banca Comercială Română (BCR) a înregistrat, pe parcursul primelor 5 luni din acest an, o creștere de peste 4 ori a vânzărilor de credite ipotecare acordate în lei, comparativ cu aceeași perioada din anul 2013.
„BCR înregistrează vânzări de credite ipotecare Casa Mea la un nivel cel puțin egal cu cel de credite ipotecare Prima Casa. Acesta este un semnal puternic că piața imobiliara este pe un trend ascendent sustenabil, tranzacțiile imobiliare putând fi susținute din activitatea de bază a băncii. În acest context, BCR vine cu solutia de finantare a locuintei potrivita pentru fiecare client in parte. Oferta curenta BCR este una imbatabilă: ZERO comisioane bancare și o dobândă fixă de numai 5,25% pe o perioada de 5 ani pentru creditul Casa Mea. Totodată, BCR are printre cele mai mici costuri pentru evaluarea imobilului adus în garanție”, a declarat Andrew Gerber (foto), Director Produse Retail în cadrul BCR.
În cadrul creditului standard pentru casă cel mai apreciat este creditul de investiții imobiliare cu dobândă fixă pentru 5 ani. În prezent, peste 75% dintre clienții BCR care accesează credite ipotecare Casa Mea aleg varianta ratelor fixe beneficiind de siguranța sumei lunare de plată pe parcursul următorilor ani.
Cei mai numerosi clienți care au ales varianta cu rate fixe sunt din București urmați de cei din județele Cluj, Timiș, Iași, Constanța și Brașov, în timp ce la polul opus se situează județele Teleorman, Neamț, Dâmbovița, Buzău și Giurgiu.
Anul trecut, valoarea creditului ipotecar mediu era de circa 140.000 lei, însă în 2014 a cunoscut o creștere de aproximativ 15%, ajungând la 160.000 de lei. În București, valoarea creditului mediu este de 180.000 de lei. Preponderent, românii se orientează către apartamente cu două camere, trei camere și case. Cei care merg către garsoniere și apartamente cu 4 camere sunt mai puțin numeroși.
EXEMPLU DE CALCUL
DAE = 5,36% pentru un credit CASA MEA în valoare totală de 150.000 lei, pe 30 ani; dobândă: 5,25%/an fixă în primii 5 ani și ulterior variabilă 5,19% (ROBOR 6M + 2,1%); taxă de evaluare: 300 lei inclusiv TVA; rată lunară: 828 lei în primii 5 ani și 823 lei ulterior; valoare totală plătibilă: 297.024 lei. DAE nu include costul asigurării imobilului. Exemplul valabil in luna mai 2014, pentru clienții care își primesc salariul în cont la BCR. Promoție valabila in perioada 7 mai – 16 iulie 2014.
