Potrivit RE/MAX România, parte a liderului mondial în real-estate şi franciza numărul 1 la nivel global pe acest segment, dincolo de principalele oraşe din ţară unde piaţa imobiliară este una efervescentă şi în continuă mişcare, există şi zone ce dau semne de creştere şi care vor prinde avânt în următorii ani. Astfel, printre acestea se numără oraşe cu 135.000 – 230.000 locuitori, precum Ploiești, Piteşti și Oradea.
Răzvan Cuc
„Bucureşti, Cluj-Napoca, Iași, Braşov sau Timişoara sunt oraşe unde se demarează noi şi noi proiecte imobiliare, iar piaţa este în creştere constantă, mai ales în ultimii 3 ani. Însă, există şi oraşe emergente din acest punct de vedere, care dau semne că în următorii ani se vor putea situa pe harta pieţelor de real-estate de interes din România”, a declarat Răzvan Cuc, Director Regional RE/MAX România.
Astfel, potrivit afirmațiilor sale, următoarele orașe în care se observă un potențial de dezvoltare pe segmentul imobiliar sunt Ploiești, Oradea, Pitești, Arad, Sibiu și Bacău, zone pentru care RE/MAX România estimează creșteri constante anuale de aprox. 5% în următorii 2 ani, atât în ceea ce privește numărul de tranzacții, cât și prețurile pentru locuinţe.
Analizele specialiștilor RE/MAX arată că tot mai mulţi dezvoltatori imobiliari își fac simțită prezența și în aceste orașe, iar numărul de proiecte imobiliare rezidenţiale este într-o continuă ascensiune, clienţii fiind tot mai interesaţi de alegerea unor locuinţe noi şi dotate modern.
Astfel, în orașe precum Ploiești, Piteşti și Oradea media de preț per metrul pătrat variază între 700-800 euro, cele mai căutate tipuri de locuințe fiind apartamentele de 2 și 3 camere, în timp ce pe segmentele comerciale și office se remarcă o ușoară creștere a numărului de cereri.
„În contextul dezvoltării uşoare a pieţelor imobiliare mici, din oraşe precum cele enumerate, planurile RE/MAX România vizează, pe termen mediu, deschiderea a circa 20 de birouri în aceste zone mizând, mai degrabă, pe conversia agențiilor deja existente în francize RE/MAX”, a completat Răzvan Cuc.
Astfel, în următorii 3 ani, compania vizează inauguarea a câte trei birouri în oraşele Ploieşti, Oradea şi Brăila, şi câte două în Bacău, Piteşti, Arad, Sibiu, Tg. Mureş şi Baia Mare, urmând ca apoi RE/MAX să se îndrepte către oraşe cu sub 130.000 de locuitori.
De asemenea, RE/MAX vizează, pe termen lung, atingerea unui număr de 110 francize în România până în 2023.
