Aproximativ 70% dintre spațiile de birouri din Pipera sunt închiriate marilor corporații, potrivit unei analize recente realizată de Global City Business Park, unul dintre principalele proiecte de birouri din zona de Nord a Bucureștiului deținut de fondul de investiții Global Finance.
Pipera este o zonă aleasă, în general, de către corporațiile mari și mijlocii din punct de vedere al numărului de angajați. Acest lucru se datorează, în primul rând, specificului zonei, recunoscută pentru dezvoltarea de concepte de birouri foarte spațioase. Cu toate acestea, și companiile mai mici își pot găsi o soluție de birou foarte eficientă în această zonă și se îndreaptă tot mai mult către acestea.
Potrivit reprezentanților Global City Business Park, pe lângă spațiile ocupate de companiile mari (de peste 200 de angajați), 25% dintre birourile din zona de Nord a Capitalei sunt închiriate de companiile medii (100-200 de angajați) și 5% de către cele mici (sub 100 de angajați).
Printre avantajele proiectelor mari de birouri se numără și posibilitatea de compartimentare a spațiului în funcție de nevoile fiecărei companii în parte și accesul la serviciile disponibile în cadrul clădirii. Astfel, angajații pot beneficia de sucursalele bancare, farmaciile, magazinele și restaurantele aflate în cadrul complexurilor de birouri sau în imediata lor vecinătate.
Complexul Global City Business Park are un mix foarte diversificat de chiriași, spațiul închirat pentru birouri variind de la câteva sute de metri pătrați până la aproape 6.000 de metri pătrați. Raportat la chiriașii proiectului de birouri, 48% din spațiul închiriat este ocupat de companii mari, care ocupă aproximativ 24% din suprafața totală închiriabilă, 38% din spațiul închiriat – de către companii medii care ocupă 19% din suprafața totală și 14% – companii mici, a căror spațiu de birouri ocupă aproximativ 7% din suprafața totală închiriabilă a proiectului.
