Banca Comercială Română (BCR) a primit, de la Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM), un plafon de 220 milioane de lei pentru acordarea de credite în cadrul Programului Guvernamental Prima Casă 6, din care 70 de milioane de lei sunt destinați achiziționării locuințelor construite de Agenția Națională pentru Locuințe (ANL).
BCR a fost un puternic susținător pe tot parcursul derulării programului Prima Casă, în unele etape ajungând să dețină o cotă de piață de până la 45%. Specialiștii BCR estimează că vor utiliza cea mai mare parte a plafonului până la finalul anului 2013.
Criterii de eligibilitate pentru Prima Casă 6 în lei
Poate beneficia de creditul Prima Casă 6 orice persoană fizică care nu deține în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul ori soția, nicio locuință, indiferent de modul și momentul în care a fost dobândită, sau care deține în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul ori soția cel mult o locuință, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafață utilă mai mică de 50m².
Primul pas pe care trebuie sa îl facă o persoană care dorește să achiziționeze o locuință prin programul Prima Casă este să vină la bancă, chiar dacă nu a găsit încă locuința de care are nevoie. Consilierii BCR îi vor prezenta detalii privind creditul, documentele necesare pentru dosarul de credit, valoarea estimată preliminară a creditului și rata lunară de plată. Creditul poate fi aprobat chiar și înainte de găsirea imobilului care urmează să fie achiziționat, clientul având la dispoziție 120 de zile în care să se hotărască ce locuință dorește.
Dobânda este variabilă și este formată din ROBOR la 3 luni și o marjă standard de 2.3 pentru clienții care își încasează salariul într-un cont BCR și 2.5 pentru clienții care nu își încasează salariul într-un cont BCR.
Astfel, pentru un credit de 160.000 lei, pe o perioadă de 30 de ani, rata lunară în acest moment este de 1.045 lei (în cazul clientului care își virează salariul într-un cont BCR).
Pentru demararea creditului, clienții trebuie să dispună de un avans de minimum 5%, iar banca acceptă până la trei coplătitori, cu condiția ca la finalizarea creditului, atât solicitantul, cât și coplătitorii să aibă vârsta maximă de 75 ani.
Creditul este garantat parțial de Fondul de Garantare a creditelor pentru IMM (FNGCIMM), garanția emisă de FNGCIMM, în numele și în contul statului, având valoare determinată, inițial egală cu 50% din valoarea creditului acordat. Potrivit legii, clientul are de achitat un comision de gestiune de 0,49% datorat FNGCIMM aplicat la valoarea finanțării garantate – deci la jumătate din valoarea acordată a creditului. În cazul în care clientul solicită din partea FNGCIMM o promisiune de garantare va plăti un comision unic de analiză a promisiunii de garantare de 0,15% din valoarea promisiunii de garantare. Valabilitatea promisiunii de garantare este pe perioada de construcție, dar nu mai mult de 18 luni.
Din august 2009, BCR a acordat credite în valoare de peste 1,2 miliarde de euro în cadrul Programului Guvernamental Prima Casă și a ajutat aproximativ 31.000 de familii să își achiziționeze prima locuință.
Banca Comercială Română (BCR), membră a Erste Group, este unul dintre cele mai importante grupuri financiare din România, incluzând operațiunile de bancă universală (retail, corporate & investment banking, trezorerie și piețe de capital), precum și societățile de profil de pe piața leasingului, managementului activelor, pensiilor private, a băncilor de locuințe și a serviciilor bancare prin telefonul mobil. BCR oferă gama completă de produse și servicii financiare prin intermediul unei rețele de 22 de centre de afaceri si 23 de birouri mobile dedicate companiilor și 562 de unități retail localizate în majoritatea orașelor din întreaga țară cu peste 10.000 de locuitori.
