BusinessMark a organizat evenimentul “Real Estate & Construction Forum”, care a avut loc pe 24 martie 2015, la București, Hotel Athenee Palace Hilton.
În cadrul evenimentului a fost analizată piaţa de real estate din România: cele mai atractive proiecte ale dezvoltatorilor pentru piaţă în 2015– rezidenţial, comercial şi birouri, evoluţia preţurilor şi sursele de finanţare, piaţa materialelor de construcţii, aspecte fiscale şi legislative specifice industriei.
Vorbitorii primei sesiuni de discuții au fost: Dragoş Vîlceanu, Preşedinte, Asociaţia Brokerilor Imobiliari, Adrian Vascu, Preşedinte, Asociaţia Naţională a Evaluatorilor Autorizaţi din România și Alexandra Smedoiu, Senior Manager, Consultanţă Fiscală, PwC Romania.
”Potrivit Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în anul 2007 au fost înregistrate 700.000 de tranzacții. În anul 2009, numărul lor a scăzut la jumătate, 350.000. În 2011 au fost înregistrate 550.000 de tranzacții, în 2012, 700.000, iar în anii 2013 și 2014, numărul tranzacțiilor s-a menținut la 825.000 de tranzacții”, a declarat Dragoş Vîlceanu.
Adrian Vascu, Preşedinte, Asociaţia Naţională a Evaluatorilor Autorizaţi din România a prezentat o analiză a orașului Cluj-Napoca.
”Numărul de locuinţe a crescut constant în perioada 1977-2011, în paralel cu creşterea suprafeţei locative. Creşterea de 59%, respectiv aproape 42.000 locuinţe construite în perioada 1977-1992 reflectă dezvoltarea extinsă a blocurilor de locuinţe din perioada comunistă. În această perioadă, creşterea suprafeţei locative a depăşit uşor creşterea numărului de locuinţe, ceea ce a condus la o minoră creştere a indicatorului care reflectă suprafaţa medie/ locuinţă, de la aprox. 32 mp/ locuinţă în 1977 la 35 mp/ locuinţă în 1992”, a precizat Adrian Vascu.
Potrivit acestuia, locuinţele construite în perioada 1992-2002 au fost mai spaţioase decât în perioada precedentă şi numărul acestora a crescut cu 2%. În perioada 2002-2012 numărul de locuinţe şi numărul de camere au crescut semnificativ, deşi populaţia a înregistrat o uşoară scădere (3%).
”Anul 2014 a fost marcat de foarte multe probleme practice: impozitul pe construcţii, impozitul pe clădiri aplicabil în cazul amenajărilor de clădiri, reevaluări de clădiri, demolări şi modernizări. Anul în curs va fi marcat de scutirea amenajărilor la clădiri de impozit pe construcţii (indiferent de valoare), reducerea impozitului pe construcţii de la 1,5% la 1% și de regulile speciale pentru contribuabilii care aplică IFRS”, Alexandra Smedoiu, Senior Manager, Consultanţă Fiscală, PwC Romania.
Cea de-a doua sesiune de discuții i-a avut ca invitați pe: Claudiu Georgescu, Preşedinte, Asociaţia Producătorilor de Materiale pentru Construcţii din România, Bogdan Pîrvu, CEO, AdePlast, Andrei Sulyok, Director General, Lindab Romania și Bogdan Bălan, Prduct Manager, Saint-Gobain Romania.
”AdePlast este cel mai important producător român de materiale pentru construcţii, cu capital 100% românesc. Este totodată singura companie din România care produce termosistem complet cu certificare europeană ETAG”, a declarat Bogdan Pîrvu, CEO, AdePlast.
Compania este prezentă în Oradea și Ploiești, iar în 2013 o nouă investiție a fost lansată în Roman.
”Aerul conţine peste 300 de compuşi organici volatili din care peste 20 dăunează sănătăţii. Aerul neventilat afectează sistemul respirator, nervos şi imunitar, conduce la stări de ameţeală, alergii, iritaţii ale ochilor, nasului, pielii, tulburări de somn şi digestive. 40 % din copiii de 4 ani suferă de câte o formă de afecţiune alergică. Umiditatea de la interior ne influenţează direct starea de sănătate. Nu putem avea control asupra umidităţii fără un sistem mecanic, centralizat, care să controleze circulaţia aerului interior – exterior”, a explicat Andrei Sulyok, Director General, Lindab România.
Acesta a prezentat avantajele Lindab Inside, sistem de ventilatie centralizat, care asigură în permanență aportul de aer proaspăt.
”De ce ne interesează tendinţele în evaluarea impactului asupra mediului? În 2008 certificarea clădirilor era “right thing to do”, în 2014 ea se face la cererea clienţilor (dezvoltatori). Specialişti în domeniu apreciază că peste 50% din spaţiile de birouri noi din Bucureşti ţintesc în 2015 o clasificare de sustenabilitate”, a declarat Bogdan Bălan, Product Manager, Saint-Gobain Romania.
Compania a fost înfiinţată în 1665 în Franţa. Este prezentă în 64 de ţări și are 193.000 de angajaţi.
”Deși industria construcțiilor a scăzut cu 10% în 2014 în România, piața materialelor de construcții a crescut cu 3% anul trecut. Putem înțelege că apare un fenomen prin care industria materialelor începe să de distanțeze de industria construcțiilor. Acest lucru se realizează în primul rând prin creșterea exporturilor”, a declarat Claudiu Georgescu, Preşedinte, Asociaţia Producătorilor de Materiale pentru Construcţii din România.
Evenimentul a fost organizat cu sprijinul ANEVAR. Sponsorul “Real Estate & Construction Forum” a fost ADEPLAST, iar partenerii media: Agenda Construcțiilor, Jurnalul de Afaceri, Imobiliare.net, debizz, Business24, Legal Magazin, Ziare.com, Calendar Evenimente, Portal Finanțe, Govent, startups.ro, brightway, Learn&Go, 4Career, SocialMedia.
Despre BusinessMark
BusinessMark este o companie care oferă servicii integrate de B2B, oferind clienţilor săi modele de dezvoltare complexe, conectându-i în mod direct cu mediul de afaceri şi creând oportunităţi de parteneriat strategic. Atât prin organizarea de evenimente business, cât și prin serviciile de B2B Public Relations oferite, BusinessMark își propune să vină în întâmpinarea partenerilor săi cu strategii de comunicare și promovare centrate pe business matchmaking și crearea de oportunități de dezvoltare. Pentru mai multe informaţii, vizitaţi www.business-mark.ro.
