Search
Sambata 10 Ianuarie 2026
  • :
  • :

Aria dreptului imobiliar a fost și rămâne „prima dragoste”

Interviu cu av. MONIA DOBRESCU, partener, coordonator Departament Real Estate și Banking & Finance, Mușat & Asociații

Vă regăsiți și în acest an, pentru a treia oară, menționată în detaliu în celebrul director internațional Chambers & Partners – Europe Guide 2024, în Legal 500, în Top Ranked Legal, în publicația The 50 Most Influential People on Romania’s Real Estate Market, în revista Legal Magazin, ediție recentă, consacrată urbanismului și justiției ș.a.m.d. Cum percepeți dv. celebritatea în profesie?  

Este de la sine înțeles că recunoașterea meritelor profesionale este motivantă și cu toții ne simțim bine atunci când eforturile și rezultatele ne sunt remarcate. În plus, notorietatea în profesie aduce cu sine și oportunitatea de a-ți face cunoscute opiniile, de a te face „auzit” mai ușor. Ea vine însă și cu o serie de presiuni, deoarece te responsabilizează în a fi un model pozitiv pentru ceilalți, iar așteptările din partea colegilor, ale clienților și, în general, ale celor din jur sunt mai ridicate.  

Ți se cere o anumită constantă a performanțelor ridicate, a calității sfatului juridic și a rezultatelor excelente, ceea ce, până la un punct, este un lucru bun. În același timp, cred că este important ca, în timp ce încercăm să ne ridicăm la înălțimea acestor așteptări, să nu uităm că suntem oameni și că ne este permis să nu fim perfecți.  

Aproape 22 de ani în echipa Mușat & Asociații reprezintă, fără doar și poate, o performanță în piața serviciilor avocațiale. Acolo v-ați format, ați crescut profesional și parcurs toate nivelurile de ierarhie până la statutul de partener, acolo ați dat, printr-o dedicare totală, strălucire cărții dv. de vizită. De unde a venit această loialitate rară, într-o piață capricioasă și marcată adesea de orgolii și regrupări? 

Am rămas în echipa Mușat o perioadă îndelungată deoarece am considerat-o locul potrivit pentru dezvoltarea mea profesională și se pare că nu am ales greșit. În contextul în care piața avocaturii este într-o continuă mișcare și, cum spuneați, este uneori marcată de schisme și regrupări, aș fi putut să plec, într-adevăr, dacă nu consideram că am parte de satisfacție și împlinire profesională. Dar realitatea este că au fost mai multe motive pentru care am simțit să rămân, atât în plan profesional, deoarece am fost implicată în proiecte interesante și complexe, care au contribuit la recunoașterea meritelor mele profesionale, dar și din motive personale, deoarece sunt o persoană consecventă, care își stabilește obiectivele atât pe termen scurt, cât și lung și, ca regulă, aleg stabilitatea și continuitatea unor mișcări și schimbări permanente în carieră.  

Aveți în coordonare cel puțin două departamente/arii de expertiză tip „heavy duty” – Real Estate și Financiar Bancar. Cu siguranță sunt două dintre cele mai angajante și mai solicitante domenii, atâta vreme cât piețele respective continuă să fie emergente în România. Care taler al balanței înclină mai greu între cele două? Care anume oferă perspective mai clare pentru zona de asistență juridică și de ce? 

Așa cum am afirmat în diverse situații, aria dreptului imobiliar a fost și rămâne „prima dragoste”. Mă regăsesc mai mult în această arie de practică, deoarece oferă oportunități de a gândi în mod creativ, de a aborda problemele mai flexibil și de a găsi, în unele situații, soluții inovatoare. În general, industria imobiliară oferă un mediu mai dinamic și mai ușor de înțeles decât sectorul bancar, unde, cel puțin în zona de regulatory, aspectele juridice pot fi ușor rigide și mai formale. Totuși, de-a lungul timpului am lucrat mult și pe finanțări, un domeniu la fel de interesant ca real estate-ul.  

Aveți, de altfel, o experiență vastă și în ceea ce privește aspectele de drept societar și comercial, fiind implicată în diverse probleme ce țin de desfășurarea activității unei societăți. (acționariat și capital social, management și răspundere, divizări și fuziuni, transfer de întreprindere etc.), sau acorduri comerciale și probleme juridice legate de funcționarea societăților. Cum este organizat departamentul pe care îl coordonați, cum vă repartizați sarcinile și cum ajungeți la cele mai bune rezultate în acest „labirint” de provocări? 

 Ca regulă, lucrăm în echipă, avocații fiind implicați în proiecte în funcție de expertiza lor și de nivelul de senioritate. Prin împărțirea departamentelor pe echipe specializate și arii de practică se creează posibilitatea ca avocații să devină extrem de performanți în ceea ce fac, deoarece își concentrează resursele către unul sau mai multe domenii de interes și contribuie astfel la performanța generală a echipei dedicate proiectului respectiv.  

 Cu alte cuvinte, oferim premium work, indiferent de nivelul de dificultate al speței juridice. De asemenea, structura bazată pe nivelul de senioritate este, pe de o parte, utilă avocaților, care au astfel oportunități de mentorat și învățare încrucișată între experți și juniori, iar pe de altă parte, clienților, care beneficiază de cei mai potriviți avocați pentru spețele lor, inclusiv din perspectiva costurilor.   

 A fost dintotdeauna partea științelor exacte, cea a cifrelor și logicii, mai aproape dv. sau v-ar fi plăcut, la un moment dat, să cochetați și cu dreptul civil/penal, unde e nevoie mai mare de pledoarie, de logos și elocință? 

Nu am fost niciodată mai atrasă de științele exacte; dimpotrivă, în liceu am urmat profilul de filologie, iar admiterea la facultate a fost cu rezultate foarte bune la gramatică și istorie și mai puțin impresionante la economie politică.  

Nu știu dacă se poate spune că dreptul are mai multe lucruri în comun cu științele exacte, avocatura de consultanță implică, la rândul ei, multă creativitate, iar negocierile contractuale cer aptitudini similare cu elocvența pe care un avocat pledant trebuie să o arate în fața instanței de judecată.  

În aceeași linie, dreptul civil reprezintă baza pentru celelalte ramuri de drept, aș spune că este imposibil a fi un avocat bun fără să știi drept civil, indiferent de aria de practică în care îți desfășori activitatea.   

Cum ați primit și privit, treptat, deplasarea centrului de greutate ale celor două arii de expertiză complexe spre digitalizare, spre tehnologiile noi, care schimbă continuu paradigma? Cum faceți față ritmului teribil de înnoire a aplicațiilor IT&C și procedurilor subsecvente? 

Fără îndoială, digitalizarea este esențială în contextul actual al mediului de afaceri, iar ariile mele de practică nu fac excepție. Digitalizarea este importantă prin prisma eficienței operaționale, a accesului la informații în timp real, prin automatizarea proceselor și îmbunătățirea, astfel, a experienței clienților noștri.  

Am fost martorii și am asistat chiar clienții în implementarea unor soluții digitale și tehnologii avansate, care au optimizat procesele interne și au crescut eficiența muncii, odată cu reducerea costurilor operaționale.  

S-ar putea vorbi despre deosebiri la capitolul „probelor de rezistență” în cazul avocatului de business bărbat vs femeie? Putem face referire aici la impetuozitate, putere de convingere, resurse psihice, fizice, materiale etc.? 

Așa cum am afirmat și în alte rânduri, nu cred că performanța ca avocat depinde de gen, ci mai degrabă de calitățile intrinseci ale persoanei respective. Profesionalismul, experiența, abilitățile de comunicare, empatia și înțelegerea nevoilor clientului, precum și capacitatea de a rezolva problemele sunt cele care contează cel mai mult în obținerea unei performanțe excelente în domeniul juridic.  

Cum reușiți să vă „multiplicați” în viață, dedicându-vă zi de zi, cu aceeași atenție, comandamentelor de ordin privat și profesional? 

Profesia de avocat este, într-adevăr, foarte solicitantă, dar cred că fiecare persoană are propriul său mod de a găsi un echilibru între viața personală și cea profesională și este important să identifici strategiile care funcționează cel mai bine în acest sens.  

În ceea ce mă privește, sunt o persoană destul de organizată și cred că această trăsătură m-a ajutat de-a lungul carierei să evit epuizarea și să îmi mențin un echilibru sănătos. Am și o echipă de oameni minunați, pe care mă pot baza și asta contează enorm în viața profesională. Sigur că au fost și momente în care am simțit că nu este ușor și poate m-am simțit chiar copleșită, dar este important ca întotdeauna să îți faci timp pentru activități care îți plac și care te relaxează, pentru a-ți reîncărca bateriile.  




Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *